نویسنده: خبرنگار 
یکی از دغدغه‌های مهم مهندسان و سازندگان در صنعت ساختمان، کاهش زمان اجرای پروژه و افزایش سرعت ساخت‌وساز است. تقاضای بالا برای مسکن در سال‌های اخیر، همراه با روند کند ساخت، موجب افزایش قیمت‌ها و کاهش عرضه شده است. اما سریعترین روش ساخت ساختمان در ایران چیست؟ برخی ممکن است تصور کنند که ساخت‌وساز سریع به معنای کاهش کیفیت است، اما با پیشرفت فناوری، روش‌های متعددی توسعه یافته‌اند که امکان اجرای پروژه‌های ساختمانی با استاندارد بالا و در زمان کوتاه را فراهم می‌کنند. در ادامه، دو مورد از رایج‌ترین روش‌های ساختمان‌سازی سریع بررسی شده است.
روش Pole Barn؛ سریعترین شیوه ساخت‌وساز
این روش یکی از کارآمدترین شیوه‌های ساخت سریع ساختمان و سریعترین روش ساخت ساختمان در ایران است که در آن، اسکلت اصلی سازه از تیرهای چوبی یا فلزی ساخته می‌شود. مهم‌ترین ویژگی Pole Barn عدم نیاز به فونداسیون و زیرسازی است، که باعث کاهش هزینه مصالح، نیروی کار و زمان اجرا می‌شود. در این روش، تیرها به‌صورت عمودی در زمین قرار گرفته و با صفحات فلزی یا چوبی به یکدیگر متصل می‌شوند. سپس، سقف و دیوارها با مصالحی مانند پنل‌های پیش‌ساخته، ورق‌های فلزی یا چوب پوشانده می‌شوند.
مراحل اجرای روش Pole Barn عبارتند از طراحی نقشه سازه براساس نیازهای پروژه، آماده‌سازی محل ساخت، ایجاد اسکلت با تیرهای چوبی یا فلزی و اتصال آن‌ها به یکدیگر، پوشش سقف و دیوارها با مصالح مناسب، تکمیل بخش‌های داخلی مانند پنجره، تأسیسات و رنگ‌آمیزی این روش به دلیل انعطاف‌پذیری بالا، هزینه کم و سرعت اجرایی مطلوب، گزینه‌ای مناسب برای پروژه‌های ساختمانی سریع محسوب می‌شود.
ماژولار سریعترین روش ساخت ساختمان در ایران
یکی دیگر از روش‌های نوین ساختمان‌سازی، روش ماژولار است. در این تکنیک، بخش‌های مختلف ساختمان مانند دیوارها، سقف، کف و درب‌ها به‌صورت از پیش ساخته‌شده در کارخانه تولید می‌شوند و سپس در محل پروژه مونتاژ می‌گردند. برخی کشورهای پیشرفته حتی از رباتیک و فناوری‌های هوشمند در این فرآیند استفاده می‌کنند که سرعت ساخت را به‌طور چشمگیری افزایش می‌دهد. مراحل اجرای ساختمان ماژولار عبارتند از طراحی نقشه و تعیین ابعاد ماژول‌ها، تولید و مونتاژ اجزا در کارخانه، انتقال ماژول‌ها به محل ساخت، اتصال قطعات و ایجاد ساختار نهایی و تکمیل بخش‌های داخلی سازه. این روش علاوه بر سرعت بالا، به بهبود کیفیت ساخت، کاهش هزینه‌ها و افزایش انعطاف‌پذیری پروژه کمک می‌کند. تنها چالش آن، وزن بالای ماژول‌ها و محدودیت در حمل‌ونقل است.
طراحی ساختمان هوشمند
در دنیای امروز، ساختمان‌های هوشمند یکی از کارآمدترین روش‌های ساخت‌وساز سریع محسوب می‌شوند. این نوع سازه‌ها با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین، نه تنها سرعت اجرا را بالا می‌برند، بلکه از نظر مصرف انرژی، ایمنی و بهره‌وری نیز عملکرد بهتری دارند. سیستم‌های پیشرفته‌ای مانند کنترل خودکار روشنایی، گرمایش، سرمایش و امنیت، از ویژگی‌های کلیدی این نوع ساختمان‌ها هستند. به‌عنوان مثال، استفاده از سیستم‌های برق هوشمند باعث می‌شود که نیاز به سیم‌کشی سنتی کاهش یافته و همین عامل، زمان اجرای پروژه را کوتاه‌تر کند.
ساخت سریع با قالب‌های عایق ماندگار (ICF)
روش Insulated Concrete Form (ICF) یکی دیگر از تکنیک‌های نوین در صنعت ساختمان‌سازی و سریعترین روش ساخت ساختمان در ایران است. در این روش، از بلوک‌های عایق پلی‌استایرن به‌عنوان قالب‌های بتنی استفاده می‌شود که علاوه بر سرعت بالای اجرا، عایق صوتی و حرارتی فوق‌العاده‌ای را نیز فراهم می‌کنند. ویژگی بارز این روش، زمان‌بندی فشرده‌ی اجرا است؛ به‌طوری که با وجود نیروی کار ماهر، می‌توان در یک روز بلوک‌ها را چید و در روز بعد عملیات بتن‌ریزی را انجام داد. این روش در ساخت ساختمان‌های مسکونی، اداری، صنعتی و تجاری کاربرد دارد و به‌دلیل مقاومت بالا در برابر زلزله، آتش‌سوزی و شرایط جوی، یکی از گزینه‌های قابل‌اعتماد محسوب می‌شود.
عوامل مؤثر بر سرعت ساخت‌وساز
هدف از ساخت پروژه، تأثیر مستقیمی بر سرعت اجرا دارد. مثلاً، ساخت یک سوله‌ی صنعتی که نیاز به طراحی پیچیده ندارد، بسیار سریع‌تر از یک ساختمان چندطبقه‌ی مسکونی انجام می‌شود. هرچه سازه مرتفع‌تر باشد، مراحل ساخت و تأمین مصالح پیچیده‌تر خواهد شد که بر مدت‌زمان اجرای پروژه تأثیر می‌گذارد. مکان ساخت پروژه و شرایط آب‌و‌هوایی منطقه، تأثیر زیادی بر زمان‌بندی کار دارد. مثلاً، ساخت ویلا در نواحی ساحلی نیازمند رعایت استانداردهای مقاوم‌سازی است که ممکن است باعث تأخیر در اجرا شود. انتخاب زمان مناسب برای ساخت‌وساز، می‌تواند بر سرعت پروژه و هزینه‌ها تأثیر بگذارد. برخی فصول، به دلیل کاهش بارندگی یا شرایط کاری بهتر، زمان مناسبی برای اجرای پروژه هستند. افزایش ناگهانی قیمت مصالح می‌تواند روی برنامه‌ریزی و سرعت اجرا تأثیر بگذارد. انتخاب مصالحی با کیفیت قابل‌قبول و قیمت مناسب، راهکاری برای افزایش سرعت ساخت‌وساز است.
جمع‌بندی
سریعترین روش ساخت ساختمان در ایران و روش‌های نوین ساخت‌وساز نظیر ICF و ساختمان‌های هوشمند، امکان اجرای پروژه‌ها را تا ۵۰٪ سریع‌تر فراهم می‌کنند، البته در صورتی که چالش‌های اجرایی به‌درستی مدیریت شوند. اگر به دنبال سازه‌ای مدرن و مقاوم با زمان اجرای کوتاه هستید، انتخاب روش مناسب و رعایت مراحل اجرایی، کلید موفقیت شما خواهد بود. روش‌های نوین مانند Pole Barn و ساخت ماژولار به مهندسان و سازندگان این امکان را می‌دهند تا بدون کاهش کیفیت، زمان اجرای پروژه را به حداقل برسانند. با توجه به نیاز روزافزون به واحدهای مسکونی، استفاده از این روش‌ها می‌تواند راهکاری مؤثر برای رونق بخش ساختمان‌سازی در ایران باشد.
